Revisão arquitetônica
e layout
Redesenhar a organização dos espaços e consolidar, com agilidade, as alterações que poderão ser submetidas à incorporadora.
R$ 10.000
7 a 10 dias úteisProposta de serviços profissionais · outubro 2026
Ampère
Brooklinuma residência,
novas possibilidades.
Revisão arquitetônica e projeto de interiores para um apartamento de 262 m². Uma proposta pensada para transformar o potencial do espaço em uma experiência de morar própria, atemporal e funcional.
EXPLORE A PROPOSTA
Ampère Brooklin · Perspectiva ilustrativaNossa abordagem
Projetar para morar é ir além da estética. É fazer cada escolha ter sentido.
O Ampère Brooklin já possui uma concepção arquitetônica consistente. Nossa atuação é refiná-la de acordo com as pessoas que vão habitá-lo — antecipando decisões de obra e desenvolvendo uma identidade singular para os interiores.
Um processo integrado
O trabalho foi dividido em duas etapas complementares para conciliar o momento atual da construção com o tempo necessário para um projeto de interiores completo e bem detalhado.
Primeiro, o que precisa ser decidido agora.
Depois, tudo o que fará desta unidade um lar.
262m² de referência
02etapas
01visão integrada
Estrutura da proposta
Duas etapas.
Uma mesma visão.
As contratações são independentes, mas foram pensadas como um percurso contínuo. O investimento inicial é integralmente aproveitado caso o projeto completo seja contratado.
Revisão arquitetônica
Explorar ↗
Arquitetura
de interiores
Um projeto integral: conceito, materialidade, iluminação, marcenaria, visualização 3D e detalhamentos executivos.
R$ 60.000
valor global · inclui a etapa 01Os valores apresentados são honorários de projeto; execução, materiais e custos de obra não estão incluídos.
Etapa 01 · prioridade de obra
Decisões importantes.
No momento certo.
Com paredes já executadas, a prioridade é definir o layout desejado e registrar as intervenções que ainda possam ser consideradas pela incorporadora.
01
Diagnóstico e briefing
Leitura crítica da planta, dimensões, ergonomia, circulação, integração dos ambientes e necessidades reais dos moradores.
02
Alternativas de distribuição
Até duas propostas de layout, estudo da opção escolhida, mobiliário esquemático, ajustes de vãos, divisórias e relações espaciais.
03
Documentação e alinhamento
Planta cotada, indicação de paredes a manter/remover/executar, quadro de prioridades e até duas reuniões remotas com a incorporadora.
262 m² · Planta originalPlanta de referência da apresentação comercial · não substitui projeto técnico atualizado.Potencial de personalização
O ponto de partida
é a planta.
A própria incorporadora apresenta diferentes configurações. Explore as alternativas comerciais que servirão de referência ao estudo — a proposta final será desenvolvida a partir das necessidades dos moradores.
Planta tipo · 04 suítes
Quatro suítes.
Possibilidades abertas.
A configuração de origem valoriza a privacidade íntima e mantém cozinha separada das salas. Ideal como base de diagnóstico para a revisão arquitetônica.
As plantas são ilustrativas, extraídas do material recebido. A viabilidade de reformas, alterações de paredes e instalações depende de análise técnica e autorização formal.
Uma residência personalizada
Conforto no uso.
Identidade em cada detalhe.
O desenho de interiores traduz uma boa planta em ambientes que funcionam no dia a dia — com materialidade, iluminação e mobiliário escolhidos em conjunto, e não como elementos isolados.
Perspectiva ilustrativa do empreendimento. Acabamentos e mobiliário podem não integrar a entrega padrão.
Etapa 02 · Projeto completo
Interiores pensados
em profundidade.
O trabalho acompanha todas as escolhas que definem a experiência residencial: da atmosfera de cada cômodo ao detalhamento da execução. Clique nas fases para conhecer o conteúdo.
Conceito · Matéria · Detalhe
AConceito & estudo preliminarUma direção clara para o projeto.+
- Consolidação do layout aprovado na Etapa 01.
- Briefing estético e funcional; referências e linguagem arquitetônica.
- Estudos de materiais, cores, mobiliário e iluminação.
- Primeiros estudos volumétricos dos principais ambientes.
BAnteprojeto de interioresEspaços, materiais e soluções apresentados visualmente.+
- Desenvolvimento tridimensional dos ambientes.
- Definição de revestimentos, pisos, bancadas e marcenaria.
- Estudos de iluminação arquitetônica e decorativa.
- Seleção conceitual de mobiliário e elementos decorativos.
- Até 10 imagens 3D dos ambientes principais para apresentação e aprovação.
CProjeto executivoDocumentação para orientar a materialização do projeto.+
- Plantas de layout, reforma, pisos e paginações.
- Forros, sancas, iluminação, pontos e comandos.
- Indicação arquitetônica de pontos elétricos, hidráulicos e equipamentos, sujeita à compatibilização técnica.
- Detalhamento de marcenaria, bancadas e elementos especiais.
- Elevações internas, detalhes construtivos e memorial de acabamentos.
DEntrega & orientação técnicaUm conjunto organizado para a próxima etapa.+
- Entrega consolidada dos documentos executivos em PDF.
- Referências e especificações de materiais.
- Reunião final de apresentação do conjunto.
- Esclarecimentos técnicos remotos sobre os desenhos por até 30 dias após a entrega.
As fases de concepção contemplam até duas rodadas consolidadas de ajustes por fase. Alterações substanciais após aprovação podem exigir orçamento complementar.
O que o projeto entrega
Do primeiro traço
à documentação final.
01
Espaços sob medida
Layout, circulação, ergonomia, integração e organização de cada ambiente, de acordo com os futuros moradores.
02
Identidade material
Acabamentos, iluminação, marcenaria, bancadas, mobiliário e soluções coerentes para toda a unidade.
03
Visualização e precisão
Apresentação tridimensional, imagens de projeto e documentação executiva de arquitetura de interiores.
Planejamento
Ritmo adequado
para cada decisão.
Revisão arquitetônica
7–10 dias úteis
Etapa 01 · Prioritária
Prazo estimado após recebimento dos documentos técnicos e briefing. Inclui uma rodada consolidada de ajustes da proposta.
+
Projeto completo
16–20 semanas
Etapa 02 · Desenvolvimento
Prazo estimado a partir do início desta etapa, condicionado às aprovações e disponibilidade das informações necessárias.
Observação importante: a análise e aprovação pela incorporadora, bem como eventuais projetos complementares e autorizações de obra, não estão incluídos nos prazos de elaboração dos desenhos.
Proposta financeira
Investimento
em projeto.
Selecione uma modalidade para visualizar os honorários e as condições correspondentes. O projeto completo inclui integralmente a revisão inicial, sem duplicidade de cobrança.
Honorários · etapa 01
R$ 10.000
Inclui revisão do layout, alternativas, documentação indicativa das alterações e alinhamento remoto previsto com a incorporadora.
Condições de pagamento
Na contrataçãoR$ 5.000
Na entrega da documentaçãoR$ 5.000
Os valores se referem aos honorários profissionais. Demais despesas e execução da obra não estão incluídas.
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Crédito integral: ao contratar primeiro a revisão por R$ 10.000 e, posteriormente, o projeto completo, todo o valor da Etapa 01 será aproveitado. O saldo para a Etapa 02 será de R$ 50.000, dividido em cinco parcelas de R$ 10.000, vinculadas aos marcos acordados em contrato.
Premissas e condições
Transparência
em cada etapa.
A proposta considera desenvolvimento remoto, fluxos de aprovação definidos e documentação compatível com o escopo de arquitetura. Os pontos ao lado esclarecem o que está — e o que não está — contratado.
Validade da proposta: 15 dias a partir do envio.
Data de referência: outubro de 2026.
Área de referência: 262 m² anunciados na apresentação do empreendimento.
Data de referência: outubro de 2026.
Área de referência: 262 m² anunciados na apresentação do empreendimento.
01 · Informações necessárias +
Plantas técnicas atualizadas, condições executadas em obra, projetos e regras de personalização disponibilizados pela incorporadora, informações da unidade e definição das necessidades dos proprietários.
02 · Responsabilidades e autorizações +
As intervenções dependerão de viabilidade estrutural, compatibilidade com instalações, exigências legais e autorização formal da incorporadora. Os documentos da Etapa 01 são estudos arquitetônicos e não autorizam execução por si só. Responsabilidades técnicas e registros cabíveis serão formalizados conforme a natureza das atividades contratadas e as exigências do empreendimento.
03 · Visitas e desenvolvimento remoto +
Os honorários consideram reuniões e desenvolvimento remotos, com 01 visita técnica no local inclusa nesta proposta. Demais levantamentos físicos, vistorias presenciais em São Paulo e deslocamentos serão previamente orçados e acordados, se necessários.
04 · Fora do escopo +
- Execução, gerenciamento ou administração de obra e acompanhamento presencial contínuo.
- Compras, contratação e gestão de fornecedores e orçamentos de execução.
- Projetos complementares de engenharia, laudos e verificações especializadas.
- Taxas e exigências adicionais não expressamente incluídas.
05 · Revisões, entregas e arquivos +
Na Etapa 01, uma rodada consolidada de ajustes após apresentação. Na Etapa 02, até duas rodadas consolidadas por fase de concepção. Entregas técnicas em PDF. Mudanças relevantes após aprovação, novas alternativas ou serviços adicionais poderão ser objeto de orçamento específico.
ederloureiro.arq
Um apartamento.
Uma forma única
de viver.
O objetivo não é apenas transformar uma planta. É construir uma residência alinhada às escolhas, à rotina e à sensibilidade de quem vai morar nela — respeitando a boa arquitetura que já existe e elevando seu potencial.
Eder Loureiro · Arquitetura e interiores
